Riqualificazione impiantistica di coloniche e edifici residenziali
Spike Renewables opera nella progettazione e riqualificazione degli impianti tecnologici a servizio di coloniche, ville storiche e residenze di pregio, con particolare attenzione agli edifici rurali toscani sottoposti a vincoli architettonici, paesaggistici e ambientali. Gli interventi sviluppati negli anni hanno riguardato sia ristrutturazioni integrali sia riqualificazioni energetiche progressive, con l’obiettivo di migliorare comfort, efficienza e sostenibilità, preservando il carattere originario degli edifici.
Approccio progettuale e integrazione architettonica
Le coloniche e le ville storiche presentano caratteristiche costruttive specifiche, come murature in pietra, solai tradizionali, coperture lignee e distribuzioni articolate su più livelli. Spike Renewables affronta questi contesti con un approccio impiantistico integrato, in cui le soluzioni tecnologiche vengono adattate alle geometrie esistenti e coordinate con il progetto architettonico, limitando interventi invasivi e garantendo la reversibilità delle installazioni. La progettazione è sempre preceduta da analisi termo–energetiche dettagliate, valutazione delle dispersioni per ambiente e studio dei carichi stagionali, per dimensionare impianti coerenti con l’effettivo fabbisogno dell’edificio.
Impianti di climatizzazione e distribuzione del comfort
Una parte rilevante degli interventi ha riguardato la realizzazione di impianti di riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza, basati su soluzioni idroniche flessibili. Le configurazioni adottate includono sistemi a ventilconvettori a due tubi, impianti radianti a pavimento per il riscaldamento e, ove necessario, integrazione con terminali ad aria per il controllo estivo dei carichi latenti. In edifici di grandi dimensioni o complessi rurali articolati, sono stati progettati impianti centralizzati con sottocentrali di zona, in grado di garantire una regolazione indipendente dei diversi ambienti e un’elevata affidabilità operativa.
Centrali termiche, frigorifere e produzione di ACS
I progetti hanno spesso previsto la realizzazione o il completo rifacimento delle centrali termiche e frigorifere, con soluzioni diversificate in funzione del contesto e della disponibilità delle reti. Sono state sviluppate centrali a gas GPL, impianti a biomassa per edifici non metanizzati, pompe di calore aria–acqua e sistemi ibridi, con integrazione di accumuli termici per la produzione di acqua calda sanitaria. In numerosi casi le centrali sono state progettate per servire più edifici all’interno della stessa proprietà, con reti di distribuzione interrate e logiche di regolazione centralizzata.
Fonti rinnovabili e sostenibilità energetica
Un elemento distintivo degli interventi è l’integrazione di fonti energetiche rinnovabili, compatibilmente con i vincoli paesaggistici. Le soluzioni adottate includono impianti solari termici per la produzione di ACS e il riscaldamento di piscine, impianti fotovoltaici integrati nelle coperture o su strutture dedicate, e sistemi a biomassa alimentati da filiere locali. In alcuni progetti sono stati sviluppati sistemi energetici complessi, comprendenti teleriscaldamento a biomassa, produzione elettrica da fonti rinnovabili e recupero delle acque meteoriche, con un approccio orientato all’autosufficienza energetica e alla riduzione delle emissioni.
Impianti idrici, scarichi e trattamento delle acque
La progettazione degli impianti idrico-sanitari e delle reti di scarico riveste un ruolo centrale negli edifici rurali, spesso non serviti da infrastrutture pubbliche. Spike Renewables ha sviluppato centrali idriche con accumulo, pressurizzazione e trattamento dell’acqua, sistemi di recupero delle acque meteoriche per usi non potabili e soluzioni di trattamento dei reflui mediante fitodepurazione o depurazione biologica. Questi sistemi sono stati dimensionati in funzione degli abitanti equivalenti e delle condizioni di utilizzo stagionale, garantendo affidabilità e ridotti costi di gestione.
Impianti elettrici e sistemi speciali
Gli interventi hanno incluso la progettazione completa degli impianti elettrici e speciali, dai quadri generali alla distribuzione interna, con particolare attenzione alla sicurezza, alla selettività delle protezioni e all’integrazione con i sistemi impiantistici meccanici. Sono stati inoltre realizzati impianti di illuminazione esterna, automazione dei cancelli, sistemi antintrusione, cablaggio dati e predisposizioni per future estensioni, sempre nel rispetto del contesto architettonico e paesaggistico.
Riqualificazione energetica
Spike Renewables ha operato anche nell’ambito della riqualificazione energetica, supportando interventi di miglioramento delle prestazioni degli edifici storici attraverso la sostituzione dei generatori, l’isolamento delle coperture e l’installazione di nuovi impianti ad alta efficienza. Le attività hanno incluso analisi energetiche, verifiche di salto di classe, progettazione degli impianti e redazione delle asseverazioni tecniche, consentendo il raggiungimento di classi energetiche elevate pur mantenendo l’identità architettonica degli immobili.