Impiantistica per uffici e laboratori: riqualificazione, flessibilità e controllo ambientale
Spike Renewables opera nella progettazione e riqualificazione degli impianti tecnologici a servizio di uffici, sedi direzionali e laboratori, in contesti caratterizzati da elevata densità di occupazione, carichi interni variabili e requisiti stringenti in termini di comfort, affidabilità e controllo dei consumi. Le attività svolte comprendono sia edifici di nuova destinazione d’uso sia interventi di riconversione e adeguamento funzionale di immobili esistenti, spesso con impianti in esercizio.
Analisi energetica e definizione dei requisiti di progetto
Gli interventi sono sempre preceduti da un’analisi dettagliata delle dispersioni per ambiente, dei carichi termici e delle rientrate estive, con valutazioni puntuali per singolo locale. Questo approccio consente di dimensionare correttamente i sistemi di climatizzazione in funzione dell’effettivo utilizzo degli spazi, tenendo conto di occupazione, apparecchiature, apporti solari e profili di utilizzo differenziati tra uffici, sale riunioni e laboratori. La progettazione si sviluppa in coerenza con le normative vigenti e con le esigenze di flessibilità tipiche degli ambienti direzionali, spesso soggetti a riorganizzazioni nel tempo.
Sistemi di climatizzazione per uffici
Una parte rilevante dei lavori ha riguardato la realizzazione e l’adeguamento di impianti di climatizzazione ad alta efficienza, basati su sistemi a espansione diretta di tipo VRV/VRF, soluzioni idroniche con ventilconvettori e configurazioni miste aria–acqua. I sistemi VRV sono stati adottati in particolare nei contesti direzionali multipiano, grazie alla possibilità di garantire regolazione puntuale per singolo ambiente, elevata efficienza ai carichi parziali e semplificazione delle centrali termiche tradizionali. In diversi interventi è stata prevista la contabilizzazione dei consumi per zone o unità funzionali, a supporto di una gestione energetica più trasparente ed efficiente.
Ventilazione, qualità dell’aria e comfort acustico
Negli ambienti ufficio e laboratorio la qualità dell’aria interna riveste un ruolo centrale. Spike Renewables ha progettato sistemi di ventilazione meccanica e trattamento aria, con unità dedicate, recupero di calore e distribuzione calibrata delle portate in funzione dell’affollamento e della destinazione d’uso dei locali. Particolare attenzione è stata posta anche agli aspetti di comfort acustico, attraverso la verifica dei requisiti acustici passivi degli edifici e il controllo del rumore prodotto dagli impianti tecnologici, in conformità alle normative di riferimento. La progettazione integrata di impianti e involucro consente di ridurre interferenze acustiche e migliorare il benessere degli occupanti.
Laboratori e spazi produttivi
Nei laboratori e negli spazi a uso tecnico, gli interventi hanno riguardato impianti di climatizzazione dimensionati per carichi interni elevati, impianti di estrazione localizzata, adeguamento delle centrali frigorifere e integrazione con impianti esistenti. In questi contesti Spike Renewables ha operato anche su verifiche funzionali e ottimizzazione di impianti esistenti, individuando criticità di regolazione, bilanciamento e distribuzione dei fluidi, e proponendo interventi mirati per ripristinare le condizioni di progetto e migliorare l’affidabilità complessiva dei sistemi.
Integrazione impiantistica ed energia rinnovabile
Nei progetti più recenti, gli impianti per uffici e laboratori sono stati integrati con sistemi a pompa di calore, produzione di acqua calda sanitaria ad alta efficienza e impianti solari termici e fotovoltaici, compatibilmente con i vincoli architettonici e urbanistici. Queste soluzioni consentono di ridurre i consumi energetici, aumentare la quota di energia rinnovabile e migliorare le prestazioni globali dell’edificio, fino al raggiungimento di classi energetiche elevate anche in edifici esistenti.
Impianti elettrici, regolazione e supervisione
Gli interventi hanno incluso la progettazione degli impianti elettrici e dei sistemi di regolazione e supervisione, con integrazione tra climatizzazione, ventilazione e contabilizzazione energetica. L’adozione di sistemi di controllo centralizzati e interfacciabili con BMS consente una gestione evoluta degli impianti, facilitando il monitoraggio dei consumi e la manutenzione.