Impiantistica per centri commerciali e grandi superfici di vendita
Spike Renewables opera nel settore civile e terziario occupandosi della progettazione e riqualificazione degli impianti tecnologici a servizio di centri commerciali, grandi superfici di vendita e complessi retail. Le attività svolte comprendono interventi su edifici nuovi ed esistenti, spesso in esercizio, con l’obiettivo di garantire continuità operativa, adeguamento normativo e miglioramento delle prestazioni energetiche e ambientali. L’esperienza maturata riguarda contesti caratterizzati da elevati carichi interni, affollamento variabile, lunghi orari di apertura e requisiti stringenti in termini di comfort, sicurezza e affidabilità degli impianti.
Impianti HVAC per aree di vendita e spazi comuni
Una parte rilevante dei lavori ha riguardato la progettazione e l’adeguamento degli impianti di climatizzazione e ventilazione a servizio delle aree di vendita, delle gallerie commerciali e degli spazi comuni. Gli interventi hanno incluso sistemi a tutt’aria con unità di trattamento aria centralizzate, impianti a espansione diretta di tipo rooftop, sistemi VRV/VRF e soluzioni ibride, integrate con reti idroniche esistenti. In diversi casi si è operato su impianti datati, intervenendo con modifiche mirate alle sezioni di produzione e distribuzione per adeguarli a carichi cresciuti nel tempo, tipicamente compresi tra 60 e 75 W/m², e per migliorare la distribuzione dell’aria in ambienti caratterizzati da grandi altezze e layout variabili.
Revamping di impianti esistenti e continuità di esercizio
Molti progetti hanno richiesto interventi di revamping impiantistico su edifici in esercizio, con particolare attenzione alla gestione delle fasi di cantiere e alla minimizzazione delle interruzioni. Le attività hanno incluso la sostituzione o integrazione di gruppi frigoriferi, l’installazione di nuovi sistemi di condensazione ad aria (dry cooler), la modifica dei circuiti di distribuzione e il recupero di porzioni significative delle canalizzazioni esistenti. Questo approccio ha consentito di ottimizzare gli investimenti, riducendo demolizioni e tempi di fermo, mantenendo al contempo elevati standard di prestazione e sicurezza.
Impianti per negozi anchor e superfici specialistiche
Spike Renewables ha operato anche su negozi anchor e superfici specialistiche all’interno dei centri commerciali, caratterizzate da esigenze impiantistiche specifiche. Gli interventi hanno riguardato la climatizzazione di grandi superfici distribuite su più livelli, l’integrazione di nuovi impianti per aree precedentemente non climatizzate, e l’adeguamento degli impianti alle nuove configurazioni architettoniche e di layout. In questi contesti sono stati sviluppati sistemi di distribuzione dell’aria ad alta induzione, con particolare attenzione al controllo delle velocità residue in zona occupata e alla riduzione della rumorosità, aspetti critici negli ambienti aperti al pubblico.
Integrazione impiantistica e sistemi di controllo
Un ambito trasversale ai progetti riguarda l’integrazione tra impianti meccanici, elettrici e sistemi di supervisione e controllo. Le attività hanno incluso la revisione e l’adeguamento di sistemi di regolazione centralizzata, la gestione delle logiche di funzionamento stagionale, il controllo delle portate d’aria e la supervisione dei principali parametri termoigrometrici. In diversi interventi si è operato su sistemi di supervisione esistenti, aggiornandone la programmazione e l’architettura per garantire un controllo più efficace dei consumi e una maggiore flessibilità gestionale.
Sicurezza, antincendio e impianti speciali
Nei centri commerciali la sicurezza riveste un ruolo centrale. Spike Renewables ha curato l’adeguamento e l’integrazione degli impianti antincendio, inclusi reti sprinkler, idranti e sistemi di evacuazione fumi, coordinandoli con le modifiche architettoniche e impiantistiche. Sono stati inoltre progettati e verificati impianti speciali quali sistemi di estrazione localizzata, ventilazione dei locali tecnici, gestione delle cappe per aree food e impianti idrico-sanitari a servizio delle zone di lavorazione.
Valore aggiunto dell’approccio
L’approccio adottato da Spike Renewables nel settore dei centri commerciali si basa su una visione integrata dell’edificio, in cui impianti HVAC, sistemi elettrici, sicurezza e gestione energetica vengono coordinati all’interno di un’unica strategia progettuale. Questo consente di affrontare interventi complessi in modo efficiente, garantendo comfort per gli utenti, affidabilità per i gestori e conformità alle normative vigenti.